1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+4.7%
大田区
65.3万円/㎡
前年比+9.0%
フラット田園調布
東京都大田区田園調布一丁目
東急東横線 / 多摩川駅 徒歩6分
1972年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造
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11階 / 89.94㎡の場合
相場
7,533万円
83.8万円/㎡
5,424
6,830
8,236
9,642
AI査定結果
推定相場価格
7,533万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,830万円〜8,236万円
75.9万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
フラット田園調布
8,888万円（98.8万円/㎡）/ 11階 / 89.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は76.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 8,888万円 | 98.8万円 | 11階 | 89.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,280万円 | 79.9万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,980万円 | 93.0万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 8,980万円 | 99.8万円 | 11階 | 89.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,380万円 | 71.9万円 | 5階 | 47.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 3,380万円 | 71.9万円 | 5階 | 47.01㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/12/07 | 3,380万円 | 71.9万円 | 5階 | 47.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/12 | 4,499万円 | 72.1万円 | 2階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,299万円 | 68.9万円 | 2階 | 62.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 4,499万円 | 72.1万円 | 2階 | 62.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,280万円 | 68.6万円 | 2階 | 62.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,550万円 | 66.3万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,480万円 | 65.0万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 8,888万円 | 98.8万円 | 89.94㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 6,290万円 | 74.3万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/26 | 日商岩井大岡山第一マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/01 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,780万円 | 83.9万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 7,480万円 | 90.3万円 | 82.8㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 南馬込マンション 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅8分 | 5,790万円 | 80.3万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/03 | ワールドパレス 大田区山王一丁目 | 大森駅8分 | 6,480万円 | 76.1万円 | 85.13㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/29 | 大森山王リハイム 大田区山王一丁目 | 大森駅7分 | 6,280万円 | 92.8万円 | 67.67㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 126戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グリーンビレッジ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 5,480万円 | 74.1万円 | 73.91㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北西 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 東亜パークサイドキャッスル 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 5,899万円 | 81.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、大田区では9%上昇しています。
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1992年築 / 3階建 / 20戸 / RC造